加快推進“三大工程”建設(shè)，既是利民之舉，又是發(fā)展之計，也是轉(zhuǎn)型之策。

　　今年以來，金融機構(gòu)加力支持保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，推動一批項目落地實施，形成實物工作量，為城市更新“添磚加瓦”。

　　上海證券報記者自業(yè)內(nèi)了解到，“三大工程”建設(shè)資金需求量大、涉及面廣、社會關(guān)注度高，是今年金融工作的重要發(fā)力方向。伴隨著資金流入，“三大工程”項目陸續(xù)落地見效，將有助于提升百姓居住生活水平、改善城市環(huán)境面貌、推動城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　成立專班優(yōu)化流程

　　助力筑好“暖心巢”

　　“惠南民樂大居有3個項目納入了上海市首批次配售型保障房范疇，但存在批額難、抵押難、放款難問題，項目難以獲取融資的額度。”中建八局申拓公司惠南項目書記、總經(jīng)理徐衛(wèi)兵告訴記者，后來在建設(shè)銀行的支持下，項目的資金壓力獲得了緩解，工程建設(shè)也在穩(wěn)步推進。

　　今年以來，金融支持保障性住房建設(shè)步伐加快。記者采訪獲悉，多家銀行積極探索業(yè)務(wù)機會，成立保障性住房業(yè)務(wù)工作專班，由分行一把手任組長，牽頭了解所在區(qū)域及重點客戶的保障性住房籌建計劃，推動項目落地轉(zhuǎn)化，支持保障性住房筑好“暖心巢”。

　　比如，截至10月末，圍繞上海新市民住房需求，支持兩批、11個配售型保障性住房項目建設(shè)，上海銀行業(yè)已發(fā)放貸款15.38億元。構(gòu)建多層次、廣覆蓋、可持續(xù)的保障性住房體系，發(fā)放保障性租賃住房貸款394.68億元，較年初增長21.97%。

　　“保障性住房建設(shè)，為金融業(yè)務(wù)發(fā)展帶來新機遇?！币患覈写笮械臉I(yè)務(wù)人士告訴記者，行里要求加強房地產(chǎn)政策的研究，跟進各項政策要點，對接所轄區(qū)域房管部門及重點客戶，及時了解所在區(qū)域及重點客戶的保障性住房籌建計劃，推動項目落地轉(zhuǎn)化。

　　“在集團綜合授信額度緊張的情況下，我們優(yōu)先滿足‘三大工程’相關(guān)業(yè)務(wù)申報?！苯ㄔO(shè)銀行上海市分行黨委委員、副行長周捷說，針對每個客戶的不同情況，組建專業(yè)團隊，“一戶一策”設(shè)計項目綜合金融方案。

　　深度參與對接

　　支持“平急兩用”項目

　　依托建設(shè)單位自有資金及交通銀行發(fā)放的4.05億元“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款，佛山國際陸港保稅物流中心、國際快件監(jiān)管中心建設(shè)正加快推進。項目建成后，平時作為物流機構(gòu)使用，能有力推進粵港澳大灣區(qū)物流一體化運營；在應(yīng)急轉(zhuǎn)化時，則能保障運輸效率和冷鏈倉儲要求。

　　記者了解到，近期多地發(fā)展改革委召開“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施項目融資對接會，促進政銀企合作交流，銀行業(yè)金融機構(gòu)主動了解項目基本情況、建設(shè)進展、資金安排及資金需求，積極對接，精準有效投放，為“平急兩用”項目提供貸款支持。

　　近日，北京市發(fā)展改革委介紹，組織各項目單位與金融機構(gòu)進行深度對接，為聯(lián)審?fù)ㄟ^的社會化投資項目提供金融支持，已推動4個項目獲得金融信貸，授信總額約29億元。新一次對接會上，又重點推介了7個融資需求項目，融資需求約13.2億元。

　　“‘平時’可用作旅游、康養(yǎng)、休閑等，‘急時’可轉(zhuǎn)換為隔離場所，滿足應(yīng)急隔離、臨時安置、物資保障等需求?！比A東一家銀行的工作人員告訴記者，該行將進一步用好用足政銀企融資對接機制，積極融資融智，提供“定制化”金融服務(wù)，高效實現(xiàn)資金投放，以實際行動推動和支持“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、推動城市高質(zhì)量發(fā)展。

　　馳援城中村改造

　　推進項目落地見效

　　伴隨城市快速發(fā)展，城中村急需改造，有著近百年歷史的上海唐鎮(zhèn)小灣村，就是一個典型村落。記者了解到，目前這個城中村改造項目主要由國家開發(fā)銀行、中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行提供資金支持。

　　“小灣村項目特點是體量大、時間緊、任務(wù)重，是重大民生工程，刷新了城中村千戶級項目的征收速度。”國家開發(fā)銀行上海市分行黨委委員范立巍告訴記者，該行與實施主體共同測算收益平衡，制定融資方案，截至目前已實現(xiàn)貸款發(fā)放45億元。

　　在城中村項目推進過程中，銀行如何保障貸款發(fā)放的及時性？“我們是絕對優(yōu)先保證做到‘錢等項目’。總分行都為‘三大工程’開辟了業(yè)務(wù)綠色通道，操作上各環(huán)節(jié)高效協(xié)同、規(guī)模上確保優(yōu)先配置，當(dāng)項目需要的時候，資金早就已經(jīng)準備好了?！敝袊r(nóng)業(yè)發(fā)展銀行上海市分行黨委委員、副行長葛曉東說。

　　葛曉東告訴記者，隨著“三大工程”的不斷推進，一方面將時刻保持與監(jiān)管部門、地方政府、項目主體以及金融同業(yè)的密切溝通和聯(lián)動，有效解決遇到的新情況和新問題；另一方面，也將進一步完善專項綠色通道，跟進金融服務(wù)，狠抓項目落地，確保政策性資金供給和“三大工程”資金需求的無縫銜接，全力服務(wù)好重大工程推進和經(jīng)濟社會發(fā)展。