中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)12月13日訊 萬(wàn)物云旗下品牌萬(wàn)物梁行昨日舉辦五周年發(fā)布會(huì)，萬(wàn)物梁行董事長(zhǎng)莫凡在發(fā)言中回顧了彼時(shí)萬(wàn)科物業(yè)與戴德梁行的合作、品牌2019年成立至今的經(jīng)歷及經(jīng)營(yíng)情況。

　　據(jù)了解，萬(wàn)物梁行作為首家成規(guī)模的中外合資物業(yè)企業(yè)的案例，公司目前已從成立之初的18000名員工發(fā)展到超過(guò)26000名員工，為超過(guò)2000個(gè)物業(yè)項(xiàng)目和綜合設(shè)施項(xiàng)目提供服務(wù)，客戶不乏世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)。

　　從服務(wù)項(xiàng)目和客戶分布的地域來(lái)看，萬(wàn)物梁行的布局也與中國(guó)經(jīng)濟(jì)的活力區(qū)域高度重合，深耕長(zhǎng)三角、珠三角(含港澳)、京津冀、中西部約40個(gè)核心城市，外延覆蓋全國(guó)數(shù)百個(gè)城市。今年上半年，萬(wàn)物梁行新拓了370多個(gè)項(xiàng)目，近80個(gè)項(xiàng)目來(lái)自世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)、獨(dú)角獸企業(yè)，其中包括家電龍頭海爾集團(tuán)總部、AI龍頭科大訊飛全球總部、屏顯龍頭TCL華星光電總部等等。

　　莫凡還表示，面向未來(lái)，公司依托萬(wàn)物云智能化技術(shù)關(guān)注碳達(dá)峰碳中和給商用空間和企業(yè)客戶如何帶來(lái)可持續(xù)發(fā)展，希望與股東一起從物業(yè)管理、綜合設(shè)施服務(wù)、行政管理，估價(jià)顧問(wèn)服務(wù)，策略發(fā)展服務(wù)，商業(yè)地產(chǎn)租賃出售資本市場(chǎng)服務(wù)等進(jìn)一步升級(jí)為為客戶提供全新的智能化系統(tǒng)和空間的低碳解決方案，為商業(yè)空間和企業(yè)重點(diǎn)提供全面綜合解決方案，幫助客戶資產(chǎn)進(jìn)一步保值增值。

　　在前一日的發(fā)布會(huì)上，萬(wàn)物云發(fā)布了“靈石”邊緣服務(wù)器，能處理視頻流、音頻流、信息流、算力流、地理信息流以及能源流等，旨在徹底改變物業(yè)生態(tài)。萬(wàn)物梁行副總裁錢(qián)濱強(qiáng)表示，AI時(shí)代，如何提效與降本？把握時(shí)代脈絡(luò)，依托股東優(yōu)勢(shì)，萬(wàn)物梁行給出的答案是“智慧”。作為空間里的大腦，靈石既是指揮調(diào)度中心，也是能源管理中心、安全護(hù)衛(wèi)中心、遠(yuǎn)程服務(wù)中心，智能化監(jiān)管物業(yè)服務(wù)全過(guò)程。基于該系統(tǒng)，萬(wàn)物梁行希望讓建筑更節(jié)能，通過(guò)微電網(wǎng)、AIoT和設(shè)備節(jié)能改造等，幫助不動(dòng)產(chǎn)降低能耗成本，獲得綠色認(rèn)證和更多政策優(yōu)惠。

　　此次發(fā)布會(huì)上還安排了對(duì)話環(huán)節(jié)，由《財(cái)富》中國(guó)執(zhí)行主編章勱聞高峰對(duì)話萬(wàn)物云董事長(zhǎng)朱保全和戴德梁行全球首席投資及戰(zhàn)略官Nathaniel Robinson。

　　在談及ESG相關(guān)話題的時(shí)候，朱保全表示，ESG是萬(wàn)物云最大的投入，萬(wàn)物云的“共同發(fā)展計(jì)劃”，即愛(ài)生命、愛(ài)成長(zhǎng)、愛(ài)環(huán)境、愛(ài)社區(qū)，是對(duì)于客戶、員工、自然和社會(huì)四種責(zé)任的思考。

　　朱保全認(rèn)為，在ESG表現(xiàn)方面，萬(wàn)物梁行最大的特色是綠色節(jié)能。萬(wàn)物云昨天發(fā)布了邊緣服務(wù)器——靈石，未來(lái)將植入不動(dòng)產(chǎn)運(yùn)營(yíng)中，來(lái)解決視頻流、音頻流、能源流等所有的信息流。運(yùn)用萬(wàn)物云這個(gè)科技研發(fā)成果，萬(wàn)物梁行可以幫助更多客戶通過(guò)微電網(wǎng)實(shí)現(xiàn)節(jié)能，節(jié)約成本；另一方面，戴德梁行可以為不動(dòng)產(chǎn)客戶提供LEED和WELL認(rèn)證等專業(yè)服務(wù)，取得更多綠色認(rèn)證，有利于后續(xù)綠色融資行為。所以，三方形成合力共同助力不動(dòng)產(chǎn)綠色升級(jí) ，這個(gè)是非常有意思的聯(lián)動(dòng)。

　　談及對(duì)跨國(guó)公司的服務(wù)，Nathaniel Robinson表示，大型跨國(guó)公司有一個(gè)明顯的趨勢(shì)，將采購(gòu)集中到單一供應(yīng)商/服務(wù)商，以便開(kāi)展全球業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)服務(wù)也在其中。為了抓住這些契機(jī)，我們必須確保擁有優(yōu)質(zhì)的服務(wù)能力和地域覆蓋優(yōu)勢(shì)。這些適用于西方跨國(guó)公司，也適用于走向海外的中資企業(yè)，即企業(yè)出海。

　　Nathaniel Robinson強(qiáng)調(diào)，萬(wàn)物梁行作為戴德梁行和萬(wàn)物云在大中華區(qū)就商業(yè)物業(yè)管理與設(shè)施管理業(yè)務(wù)成立的合資公司，已成為大中華地區(qū)最大的商業(yè)物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)商。戴德梁行作為擁有100多年歷史的全球公司，具備強(qiáng)大的全球化平臺(tái)和資源優(yōu)勢(shì)。我們非常高興萬(wàn)物梁行憑借戴德梁行和萬(wàn)物云的綜合實(shí)力，為國(guó)內(nèi)及國(guó)際客戶提供卓越服務(wù)，創(chuàng)造更大價(jià)值。

　　站在新的發(fā)展起點(diǎn)，萬(wàn)物梁行正以智慧+低碳解決方案，升級(jí)不動(dòng)產(chǎn)管理，重塑商業(yè)物業(yè)新未來(lái)。